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重生之全球首富 第1318章猶豫

作者:小小揚揚 分類:都市 更新時間:2022-09-27 07:38:58 來源:做客

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王猛都冇有意見,史生當然不會有意見,而且他也承認,薑小白說的確實有道理。

“不過,薑董,咱們準備入股多少?”史生問道。

“如果要入股,最起碼收購20%以上,不然太少的話冇有意思。”薑小白說道。

他現在財大氣粗,更何況這個時候的萬科市值,真的也就是那樣。

“嗯。”史生跟著薑小白的時間長了,說話之類的也大氣了很多。

對於他來說,萬科就是一個房地產公司,不算什麼的,入股拿20%確實不算多。

不過薑小白考慮的是,如果要的太多了,說不定就把王時給嚇走了。

畢竟這個時候華青控股公司和萬科的差距還是挺大的,說個不好聽的,一口就能夠吞下去。

說個不好聽的,尤其是對於萬科一個上市公司來說,被薑小白盯上,那真的有些恐怖。

薑小白,史生,王猛等人在辦公室聊著,就差點把萬科給瓜分了。

最重要的是,幾個人都冇有把這件事當回事。

另一邊在金陵飯店的房間裡,王時和李通兩人也在商量著。

“你說薑小白這個提議到底是什麼意思?想要乾什麼,怎麼突然好好的就要入股我們萬科……”王時緊緊的皺著眉頭問道。

李通搖搖頭說道:“我想不明白,可能是看中你們萬科的發展潛力吧。

不過我覺得這也未嘗不是什麼好事啊,華青控股公司這麼大的公司。

入股你們萬科,對你們萬科的發展也算是一件好事情啊。”

李通對於這件事冇有多少看法,這件事和李通和東興地產公司冇有多少關係的。

反而如果萬科答應以後,長興居地產公司就可以合作,共同開發那塊地皮。

賺足了名聲的同時,還能夠大賺一筆。

至於萬科和華青控股公司之間的事,那是他們的事,和東興冇有任何關係。

王時看了李通一眼有些無奈,明白了,和李通是聊不出來什麼了。

於是告辭以後回到了自己房間。

其實華青控股公司入股是一件好事,最起碼對於現階段的萬科來說是這樣的。

華青控股公司現在在國內的名聲很響亮,非常的有名氣。

如果華青控股公司真的入股,可能今天入股,訊息傳出去,明天萬科的股份就會漲價。

華青控股公司,薑小白從創業到今天,還冇有失手過。

華青控股,薑小白看好萬科,這會讓萬科上一個台階。

而且萬科如果有這麼一筆資金髮展,也非常的不錯。

王時想來想去,華青控股公司如果入股萬科,基本上是有百利而無一害。

唯一有些擔心的是,萬科是自己的心血,如果讓薑小白入股,華青控股公司會不會進一步吞掉自己。

這是王時最擔心的事,現在萬科的股權結構就已經夠複雜了。

自己的,其他股東的,還有深特發的股份。

亂糟糟的,自己對於萬科的股份並冇控製多少。

這也是為什麼,王時一直在擔心的原因。

說起這事來,王時後悔的腸子都青了,他當時來鵬城的時候,深特發是當時鵬城最有權利的公司。

而他是羊城外經貿派到深特發的駐點人員,深特發負責給他安排住的地方和工作。

王時自己找資金,掙錢了和深特發對半分。

當時寫企業性質的時候,王時往那個上邊一登機,國營企業。

所以萬科上市以後,深特發持股不少的。

這邊王時在權衡利弊,同不同意讓薑小白入股。

如果自己同意的話,說服其他股東或者讓薑小白從其他人手機收購,股市上收購估計都不成問題。

其他股東,估計和自己的想法都一樣,華青控股公司入股,這是大好事。

有利無害……

這邊王時考慮著,另外一邊在薑小白辦公室裡,薑小白和初北平正聊著物業服務公司的是。

“就是長興居物業公司,隨後你和李龍泉做一個交接。

當然了,工作上也冇有什麼交接的,李龍泉成立這個物業公司以後,基本上就冇有開展什麼業務是個空殼子。

不對,不對,李龍泉也不是完全冇有工作,他派了幾個保安在哪個門衛那裡值班。”

薑小白說著,初北平問笑了起來。

雖然薑小白說是在抱怨李龍泉,可也就是隨便說說而已。

要是換個人吧工作做成李龍泉這樣,估計早就讓薑小白給開除了。

也就是李龍泉,整天真的是無心這些事情,隻想著給薑小白開車。

所以薑小白纔不會怪罪李龍泉。

“接手以後基本上要重新進行全麵整改的,從資金到人員配置……不要想著物業公司就是看大門,派兩個保安就好了。

物業公司是一個綜合性的服務公司,包括小區內的物業維護,包括對社區冇居民的服務,家裡家電的維修,協調小區內居民的矛盾……”

薑小白說了很多,都是後世大的物業公司做的好的方麵。

“薑董,這樣的話,如果小區物業的盈利低一點,物業公司都有可能虧損。”初北平皺著眉頭說道。

好的服務,對於物業公司來說,那就一大筆的支出,不是不會提供好的服務,而是有服務就會產生支出。

就涉及到一個運營成本問題。

而且這個時候的物業費,收起來要比後世困難多了,哪怕在鵬城都一樣,相反是在龍城的家屬樓還能夠好幾點。

“我明白。”薑小白點點頭說道:“北平,首先你要明白兩個事,一是我們對於物業公司的定義不是盈利的公司,如果想要盈利我們冇有必要做物業公司,

物業公司的存在是為了給我們的樓盤增值,是為了給我們的房企或者說給所有的房企樓盤增加競爭優勢……

二是物業公司的定位不是小區的管理者,而且所有居民的服務者,它成立的初衷就是為了小區居民服務的,做好服務工作就是它的使命……”

做一家物業公司,如果能夠找準這兩個定位,那麼就是再差也不會差到哪裡去。-

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